Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố kết quả thanh tra trách nhiệm của Bộ Xây dựng trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch và triển khai quy hoạch xây dựng. Kết quả thanh tra đã chỉ rõ hàng loạt dự án tại tỉnh Bắc Ninh có vi phạm.
Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và Căn hộ chung cư để bán New Melbourne do Công ty TNHH Hoàng Gia làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt vào tháng 5/2018, với tổng mức đầu tư 480 tỷ đồng. Dự án này có quy mô gồm 2 tầng hầm, 29 tầng và 1 tầng kỹ thuật mái. Theo kết quả thanh tra, phần ngầm của dự án đã vượt quá chỉ giới xây dựng, vi phạm các quy định của Luật Xây dựng và Quy chuẩn QCXDVN 01/2008. Đặc biệt, khu đất được quy hoạch là đất công cộng nhưng lại được phê duyệt làm đất thương mại, dịch vụ, điều này không đúng với quy định của Luật Quy hoạch đô thị.
Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, Khách sạn và Căn hộ cao cấp để bán Phoenix Tower, do Công ty Cổ phần Bông Sen làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 951 tỷ đồng, cũng có phần ngầm vượt chỉ giới xây dựng, vi phạm các quy định về chỉ giới xây dựng. Cục Quản lý hoạt động xây dựng đã ban hành văn bản, nhưng không có kết luận về việc thiết kế cơ sở của công trình đủ điều kiện để thực hiện các bước tiếp theo.
>>XEM THÊM: Bắc Ninh Hút Đầu Tư Với Dự Án Đô Thị 13.156 Tỷ Đồng & Cú Hích Sân Bay Gia Bình
Phoenix Tower Bắc Ninh là một trong các dự án bị nêu tên trong đợt thanh tra vừa rồi, có phần chỉ giới ngầm vượt quy định.
Ngoài ra, dự án Tòa nhà Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp và Chung cư để bán, có diện tích 4.049 m² do Công ty TNHH Nhân Đạt Tiến làm chủ đầu tư, cũng gặp phải một số vấn đề. Cục Quản lý xây dựng đã thẩm định dự án dựa trên văn bản quy hoạch chung, thay vì quy hoạch chi tiết, gây ra vi phạm Luật Xây dựng. Dự án này cũng có phần ngầm vượt chỉ giới xây dựng.
Một dự án khác, Tòa nhà Thương mại, Dịch vụ, Văn phòng và Chung cư để bán với diện tích 4.108 m² do Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, được phê duyệt đầu tư theo Quyết định số 87/QĐ-UBND vào ngày 9/2/2018, cũng có tình trạng tương tự khi phần ngầm vượt quá chỉ giới xây dựng. Hơn nữa, vị trí khu đất trong bản đồ quy hoạch là đất công cộng, nhưng lại được phê duyệt làm đất thương mại, dịch vụ, vi phạm Luật Quy hoạch đô thị.
Dự án Tòa nhà Tổ hợp Trung tâm thương mại, Dịch vụ và Căn hộ cao cấp để bán do Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Bắc Ninh làm chủ đầu tư, với diện tích 6.024,5 m² và tổng mức đầu tư 566 tỷ đồng, cũng có phần ngầm vượt chỉ giới xây dựng.
Dựa trên kết quả thanh tra, TTCP yêu cầu Bộ Xây dựng tiến hành kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân liên quan đến các vi phạm, thiếu sót trong việc thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quy hoạch và xây dựng. TTCP cũng đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh thực hiện kiểm điểm và xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân, đơn vị có liên quan.
UBND tỉnh Bắc Ninh được yêu cầu rà soát lại quy hoạch đối với hai dự án có diện tích tổng cộng 6.269,7 m² (Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và Căn hộ chung cư New Melbourne và Dự án Tòa nhà Thương mại, Dịch vụ, Văn phòng và Chung cư để bán), do các dự án này sử dụng đất sai mục đích so với quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Những sai phạm này không chỉ liên quan đến các quy định về quy hoạch, mà còn ảnh hưởng đến việc tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, gây ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng các công trình và môi trường đô thị tại địa phương. Kết quả thanh tra đã làm rõ các thiếu sót trong công tác quản lý, kiểm tra, và giám sát của các cơ quan chức năng, đồng thời chỉ ra trách nhiệm của các đơn vị, cá nhân liên quan trong việc để xảy ra những vi phạm này.
Hãy theo dõi Nhà Ở Ngay để cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường.
