HoREA đề xuất thay đổi và bổ sung 3 điều quan trọng trong Luật Đất đai trước khi bắt đầu Kỳ họp bất thường lần thứ 5.

Từ 7/10, diện tích đất ở tối thiểu 50 m2 mới được tách thửa tại Hà Nội, tăng 20 m2 so với quy định hiện hành.

Bão số 3 đã để lại hậu quả nặng nề, đặc biệt là đối với các chung cư cũ không còn đảm bảo an toàn. Bộ Xây dựng đã kêu gọi cần nhanh chóng di dời người dân để cải tạo và xây dựng lại những tòa nhà này nhằm bảo đảm an toàn cho cư dân. Việc di dời là rất cần thiết, bởi các chung cư cũ thường không được thiết kế để chịu đựng được những thiên tai như bão lũ. Ngoài ra, việc cải tạo cũng giúp nâng cấp cơ sở hạ tầng, mang lại môi trường sống tốt hơn cho người dân. Chính quyền địa phương cần có kế hoạch cụ thể, hỗ trợ người dân trong việc tìm chỗ ở tạm thời và thực hiện các thủ tục cần thiết để triển khai các dự án xây dựng mới.

Dự báo giá nhà ở Việt Nam có thể vẫn tiếp tục ở mức cao trong thời gian tới, và điều này đã thúc đẩy Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đưa ra các đề xuất nhằm điều chỉnh thị trường bất động sản. Một trong những đề xuất đáng chú ý là việc áp dụng thuế đối với bất động sản thứ hai hoặc bất động sản bị bỏ hoang.

Trong văn bản 5155 vừa gửi tới các địa phương, Bộ Xây dựng nhận định sự phát triển của thị trường bất động sản thời gian qua chưa thực sự bền vững, tiềm ẩn yếu tố rủi ro, tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương.

Cá nhân khi bàn giao đất thu hồi đúng hạn sẽ được thưởng tối đa 5 triệu đồng, còn tổ chức là 500 triệu đồng, theo Quyết định 56.

Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn liên quan quy định rõ các trường hợp sẽ bị thu hồi hoặc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) hay còn gọi là sổ đỏ. Hủy GCN đã cấp là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ra quyết định hủy trong một số trường hợp theo quy định.

Luật Đất đai (2024) đã cập nhật những sửa đổi, bổ sung về các quy định liên quan đến đất đai và nhà ở. Theo đó, trong Điều 138 tại Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền.

Ngày 15/1, Quốc hội đã khai mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5, trong đó một trong những điều rất quan trọng và cấp bách được xem xét thông qua là sửa đổi Dự án Luật Đất đai. TS Vũ Tiến Lộc, Ủy viên Ủy ban Kinh tế Quốc hội và là Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam, đã chia sẻ quan điểm của mình với PV Tiền Phong về vấn đề này. Hãy cùng Nhà Ở Ngay tìm hiểu nhé!

Một trong những điểm đáng chú ý của Luật Đất đai (sửa đổi), được thảo luận trong kỳ họp bất thường lần thứ 5 của Quốc hội sáng ngày 15/1, là về việc xem xét công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất đến trước ngày 1/7/2014.

Ngay trước khi Kỳ họp bất thường lần thứ 5 của Quốc hội khóa XV khai mạc, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục gửi đơn đề nghị đến Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quốc hội, kêu gọi sự quan tâm và xem xét cẩn thận để hoàn thiện một số quy định của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Hãy cùng Nhà Ở Ngay tìm hiểu nhé!