Sở hữu vị trí đắc địa giữa lòng thành phố Hồ Chí Minh nên Quận 2 có giá bất động sản khá đắt đỏ, giá cho thuê văn phòng Quận 2 cũng như thuê các loại hình bất động sản khác không hề thấp. Hiện nay quận 2 có nhiều khu đô thị mới cùng số lượng lớn các doanh nghiệp/tổ chức đặt văn phòng, trụ sở tại đây, nhu cầu thuê văn phòng, nhà ở là vô cùng lớn, nên nhiều người muốn biết giá thuê văn phòng Quận 2 hiện nay là bao nhiêu, cùng xem thông tin cập nhật mới nhất sau đây.
Quận 2 là một quận nằm ở phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, phía tả ngạn sông Sài Gòn, có địa thế tự nhiên như một bán đảo được bao quanh bởi sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.
Vị trí của Quận 2 thuận lợi khi phía đông giá quận 9, phía Bắc giáp quận Thủ Đức, phía Nam giáp Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và quận 7, Phía Tây giáp quận 1 và quận Bình Thạnh. Từ quận 2 là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh trọng điểm miền Đông như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Phan Thiết, Lâm Đồng…
Nhờ những điều kiện thuận lợi về vị trí cũng như điều kiện tự nhiên mà Quận 2 hiện nay có nhiều khu đô thị mới nổi bật như Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị Thảo Điền, khu đô thị Sala, khu đô thị An Phú, An Khánh…Nhận được sự đầu tư lớn của thành phố nên cơ sở hạ tầng cùng hệ thống giao địa bàn quận ngày càng phát triển và đồng bộ, tạo sự thuận lợi lớn cho cư dân khi thuê nhà ở hay doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại đây.
Những năm nay giá bất động sản Quận 2 tăng giá nhanh và đắt đỏ, giá thuê nhà/thuê văn phòng Quận 2 cũng tăng lên nhiều do tiềm năng phát triển lớn, hệ thống giao thông phát triển, tiện ích đầy đủ cùng nhiều công trình lớn đang xây dựng chuẩn bị hoàn thiện đi vào hoạt động. Hàng loạt các siêu thị, trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí, các công viên sinh thái, bệnh viện, trường học...là những tiện ích quan trọng và cần thiết được người thuê văn phòng đánh giá cao.
Thị trường cho thuê văn phòng quận 2 hiện nay rất cạnh tranh, với nguồn cung đa dạng cung cấp đủ các văn phòng cao cấp hạng A tới văn phòng trung bình hạng B và văn phòng giá rẻ hạng C cho thị trường. Giá thuê sẽ tùy từng khu vực và chất lượng văn phòng, mức giá các hạng văn phòng ở quận 2 giao động trong khoảng sau:
Cùng tham khảo giá cho thuê văn phòng tphcm tại quận 2 tại một số phường vàmột số tòa nhà văn phòng nổi bật trên địa bàn:
Tùy theo vị trí văn phòng và các tiện ích của khu vực mà giá thuê văn phòng quận 2 sẽ dao động khoảng 200000 - 800000 VNĐ/m2.
Quận 2 có những ưu điểm và nhược điểm riêng, khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng tại đây có thể tham khảo những phân tích sau để đưa ra đánh giá chính xác nhất:
Ưu điểm:
- Hạ tầng giao thông đồng bộ, hoàn thiện, quy hoạch đô thị phát triển sau hệ thống giao thông nên các khu dân cư có quy hoạch hiện đại, thuận tiện, nhiều tiện ích.
- Vị trí thuận lợi và tiềm năng, kết nối trung tâm nhanh chóng chỉ với 10, 15 phút qua hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1,2, sắp tới khi cầu Thủ Thiêm 3, 4 hoàn thành sẽ càng tiện lợi hơn.
- Nhiều dự án mới đang được hoàn thiện cung cấp nguồn cung lớn diện tích văn phòng cho thị trường.
Nhược điểm:
- Các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội thường xuyên tắc đường giờ cao điểm hướng vào trung tâm.
- Giá nhà đất cho thuê làm văn phòng quận 2 những năm nay tăng nhiều và ngày càng đắt đỏ.
Số lượng các doanh nghiệp tại Quận 2, Hồ Chí Minh ngày càng tăng lên nên nhu cầu thuê văn phòng cũng ngày càng nhiều. Hiểu rõ các kinh nghiệm khi đi thuê văn phòng giúp những ai chưa từng thuê văn phòng sẽ đỡ bỡ ngỡ, thuận lợi hơn.
Xác định rõ mục tiêu, thuê văn phòng là gì, để mở rộng thêm quy mô hay để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng...
Với thông tin cập nhật mới nhất về giá cho thuê văn phòng quận 2 cùng những chia sẻ kinh nghiệm khi thuê văn phòng sẽ giúp bạn chắt lọc được những điều hữu ích giúp cho quá trình tìm kiếm văn phòng phù hợp nhanh chóng hơn. Việc khảo giá trước giúp bạn lựa chọn khu vực thuê văn phòng và đàm phán giá tốt hơn, còn những kinh nghiệm sẽ giúp bạn rút ngắn quá trình tìm kiếm, không bị dàn trải, tập trung mục tiêu.
