Thị trường cho thuê văn phòng Đà Nẵng ngày càng sôi động sau thời kì khó khăn vì dịch Covid 19 do nhu cầu đặt văn phòng làm việc của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước tại đây ngày càng tăng. Nguồn cung văn phòng cho thuê ra thị trường cũng tăng, kéo theo giá thuê văn phòng cũng tăng, tỷ lệ lấp đầy các văn phòng hiện có lớn.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng Đà Nẵng

Thị trường cho thuê văn phòng Đà Nẵng cũng đang sôi động trở lại với nhiều dự án lớn được công bố sau giai đoạn khó khăn vừa qua. Bất động sản Đà Nẵng hiện nay cũng có xu hướng phát triển theo hướng đa trung tâm như Hà Nội và TP.HCM với mục tiêu định hướng trở thành đô thị thông minh bền vững.

Là thành phố trung tâm của khu vực miền Trung, Đà Nẵng hội tụ đủ tiềm năng và cơ hội không kém cạnh Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh, nhưng có ưu thế hơn hẳn các thành phố kia nhờ quỹ đất tại đây còn nhiều, nhiều khu vực chưa được khai thác nên nhiều cơ hội tăng trưởng mạnh. 

Đà Nẵng là trung tâm của miền Trung, thành phố lớn đừng thứ 3 trên cả nước sau 2 thành phố là Hồ Chí Minh và Hà Nội nên rất nhiều các doanh nghiệp, công ty, tổ chức trong và ngoài nước đặt trụ sở, văn phòng làm việc tại đây. Nhu cầu thuê văn phòng tại đây vẫn ở mức cao và sẽ còn tăng tiếp khi Đà Nẵng ngày càng thu hút các nhà đầu tư, các công ty muốn đặt văn phòng đại diện, văn phòng làm việc tại đây. 

Hơn nữa xu hướng dịch chuyển nhà máy từ các nước về Việt Nam cũng là yếu tố khiến Đà Nẵng được chọn là điểm đặt trụ sở văn phòng khi ở giữa cả miền Nam và miền Bắc.

Nguồn cung mặt sàn văn phòng tại Đà Nẵng ngày càng tăng thêm với rất nhiều các dự án mới. Trong đó các văn phòng lớn tập trung chủ yếu ở quận Hải Châu, chiếm tỷ lệ hơn 70% nguồn cung của thành phố, tiếp theo là các quận Thanh Khê, Cẩm Lệ.

Các loại hình văn phòng cho thuê ở Đà Nẵng

Cũng như các thành phố lớn khác, tại Đà Nẵng hiện nay phổ biến các loại hình văn phòng làm việc gồm:

• Văn phòng làm việc trong tòa nhà cao tầng, cao ốc: Đây là dạng văn phòng truyền thống phổ biến nhất, nhu cầu thuê cũng cao nhất vì vừa sang trọng, rộng rãi, tiện ích dịch vụ lại thuận lợi cho đơn vị thuê. Tuy nhiên giá thuê văn phòng loại hình này thường có giá cao.
• Văn phòng làm việc trong nhà nguyên căn: Nhiều doanh nghiệp thuê nhà tầng nguyên căn để làm nơi làm việc, loại hình này không có nhiều tiện ích và được vận hành chuyên nghiệp như văn phòng các tòa nhà lớn, đơn vị thuê phải tự vận hành và giải quyết mọi vấn đề. Nhưng ưu điểm của loại hình này là giá thuê rẻ hơn, được tự chủ thoải mái, linh động thời gian làm việc theo nhu cầu.
• Thuê biệt thự, villa làm nơi làm việc: Ưu điểm của loại hình này là không gian thoáng, độc lập, đảm bảo sự riêng tư, doanh nghiệp thỏa sức sáng tạo thể hiện văn hóa riêng biệt của mình. Giá thuê loại văn phòng này cũng khá cao.
• Thuê căn hộ chung cư làm văn phòng làm việc: Đây là loại hình văn phòng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn vì chi phí rẻ, an toàn, thích hợp cho những đơn vị hoạt động online chủ yếu. 

>> XEM NGAY: [Bảng Giá] Cho thuê Văn Phòng tại Hà Nội Hạng ABC Giá rẻ

Giá cho thuê văn phòng Đà Nẵng mới nhất

Giá cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng hiện ngày càng tăng do nhu cầu và nguồn cung cùng tăng, chất lượng các văn phòng cũng tăng theo. Hiện tại đây có 3 phân khúc văn phòng chủ yếu với giá thuê chênh lệch nhau. Cụ thể:

• Giá cho thuê văn phòng Đà Nẵng Hạng A cao cấp: khoảng 470000 - 826000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng Đà Nẵng Hạng B: 210000 - 500000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng Đà Nẵng Hạng C: 140000 - 250000 VNĐ/m2

Giá thuê văn phòng Đà Nẵng tại các tòa nhà văn phòng tiêu biểu

Cùng tham khảo giá thuê văn phòng Đà Nẵng tại một số tòa văn phòng nổi bật của thành phố:

• Giá cho thuê văn phòng tòa Risemount Sky Tower: Khoảng 476000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Thành Quân: khoảng 280000 - 500000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa D&T Nguyễn Tri Phương: khoảng 220000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Nhật Linh – ATP Galaxy: khoảng 306000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa CECO 545 – đường Nguyễn Hữu Thọ: khoảng 280000/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Thái Dương: khoảng 283000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa 666 Building: khoảng 190000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa DITP: khoảng 140000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Camelia: khoảng 200000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Smetest: khoảng 212000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Indochina Riverside Towers: khoảng 550000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Green Plaza: khoảng 283000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Hilton Bạch Đằng: khoảng 944000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Petrolimex Tower: khoảng 236000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa G8 Golden: khoảng 448000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa PVFC Building: khoảng 424000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Vĩnh Trung Plaza: khoảng 247000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa Thành Lợi Building: khoảng 283000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa SHB Tower: khoảng 424000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa SPT Trần Hưng Đạo: khoảng 140000 VNĐ/m2
• Giá cho thuê văn phòng tòa  DanaBook: khoảng 160000 VNĐ/m2

Ưu - nhược điểm khi thuê văn phòng Đà nẵng

Ưu điểm:

• Thành phố có vị trí chiến lược, là trung tâm của miền Trung, đầu mối giao thông quan trọng là vùng kinh tế trọng điểm ở miền Trung
• Đà Nẵng có môi trường sống lý tưởng, thành phố có sự phát triển mạnh mẽ những năm gần đâu, được đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng, triển khai nhiều công trình trọng điểm về giao thông đường bộ, sân bay, cảng biển...
• Du lịch văn hóa của thành phố phát triển mạnh, tạo được thương hiệu tốt trong và ngoài nước thu hút nhiều khách tới hàng năm
• Thành phố tiềm năng nhiều cơ hội phát triển lớn, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
• Nguồn cung văn phòng tại Đà Nẵng ngày càng nhiều và đa dạng, đáp ứng được nhu cầu của thị trường
• Ít xảy ra tình trạng tắc đường như các thành phố lớn khác

Nhược điểm:

• Hệ thống giao thông công cộng của thành phố đã phát triển hơn nhiều nhưng vẫn kém hơn so với những thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội.
• Xung quanh Đà Nẵng là biển nên nguy cơ lũ lụt, nhiễm mặn cao
• Giá thuê văn phòng không rẻ, nguồn cung cho thuê văn phòng giá rẻ Đà Nẵng hạn chế.

>> XEM NGAY: [Bảng Giá] Cho thuê Văn Phòng TpHCM Giá rẻ

Giới thiệu đơn vị cho thuê văn phòng uy tín ở Đà Nẵng

Nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Đà Nẵng trên thị trường, nhưng bạn không có nhiều kinh nghiệm và phân vân không biết chọn đơn vị nào uy tín có thể tìm đến với Nhà Ở Ngay Việt Nam.

Nhà Ở Ngay là một công ty bất động sản, chuyên về chuyển nhượng và cho thuê hầu hết các loại hình bất động sản phổ biến hiện nay. Cung cấp dịch vụ với quy mô trên toàn quốc, khách hàng có nhu cầu mua/bán, thuê/cho thuê ở bất cứ đâu đều có thể liên hệ và được sự hỗ trợ tận tình của các chuyên viên chuyên nghiệp.

Webiste nhaongay.vn bạn có thể truy cập để tham khảo thêm thông tin chi tiết. Mọi dịch vụ và hoạt động của công ty được cập nhật liên tục. Khách hàng cũng có thể đăng tin mua bán bất động sản lên trang hoặc tìm kiếm các tin đăng phù hợp với nhu cầu của mình bằng công cụ lọc tin. Nhiều khách hàng đến với Nhà Ở Ngay đã tìm được căn nhà, mảnh đất, văn phòng, nhà xưởng… phù hợp theo yêu cầu.

Trên đây là các thông tin về giá cho thuê văn phòng Đà Nẵng cũng như các thông tin liên quan, hy vọng bạn có được những kiến thức hữu ích phục vụ cho quá trình tìm kiếm văn phòng cho thuê thuận lợi hơn.