Thanh Thì những năm gần đây ngày càng mọc lên nhiều dự án chung cư cung cấp số lượng lớn căn hộ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân. Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Thanh Trì 3 năm nay cũng khiến giá thuê chung cư Thanh Trì tăng lên. Cùng xem bảng giá thuê chung cư giá rẻ tại khu vực này hiện nay khoảng bao nhiêu.
Thanh Trì là một huyện ngoại thành vùng ven phía Nam của thành phố Hà Nội, 3 năm gần đây thị trường bất động sản của Thanh Trì vô cùng sôi động khiến giới đầu tư vô cùng quan tâm. Khi quỹ đất các quận nội thành ngày càng ít thì với lợi thế quỹ đất nhiều và hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ phát triển cùng quy hoạch sẽ lên quận vào 2025 khiến Thanh Trì trở thành thỏi nam châm hút khách đầu tư.
Khác với các huyện ngoại thành khác khi hạ tầng chưa đồng bộ, giao thông chưa phát triển mạnh thì ở Thanh Trì có nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua như Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 1A, đồng thời có sự liên kết chặt chẽ về mặt tự nhiên với các quận Thanh xuân, Hoàng Mai,Hà Đông - những trung tâm mới của thủ đô giúp Thanh Trì có lợi thế cực lớn để phát triển và tạo nên sức hút với giới đầu tư.
Quỹ đất rộng nên ở Thanh Trì có điều kiện triển khai các dự án quy mô lớn, hiện đại và đồng bộ tiện ích thu hút khách hàng đổ dồn về Thanh Trì mua bán bất động sản ngày càng đông. Nhiều dự án lớn được quy hoạch tại các vùng tiếp giáp với quận Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Xuân, nhiều chung cư lớn đã hoàn thiện thu hút cư dân về sinh sống, thay đổi diện mạo, tạo đà phát triển cho khu vực.
Dù không gần trung tâm thành phố nhưng nhu cầu cho thuê chung cư Thanh Trì và thuê nhà chung cư Hà Nội để ở tại khu vực này những năm gần đây tăng khá mạnh bởi có nhiều chung cư hiện đại đã hoàn thiện. Số lượng căn hộ chất lượng cung cấp ra thị trường lớn, trong khi giá thuê lại rẻ hơn các quận nội thành, có nhiều tuyến đường lớn di chuyển thuận tiện vào trung tâm nên người dân chuyển về đây thuê nhà hay mua nhà ở càng lúc càng nhiều.
Số lượng chung cư tại Thanh Trì dù không nhiều như Thanh Xuân, Hà Đông bởi tốc độ đô thị hóa chậm muộn hơn nhưng giá cho thuê chung cư Thanh Trì hiện nay đã tăng nhiều so với trước.
Khách hàng có nhu cầu thuê và cho thuê căn hộ chung cư Thanh Trì tập trung ở các xã có nhiều dự án chung cư như Tân Triều, Thanh Liệt, Tứ Hiệp, Tả Thanh Oai, các xã khác do vị trí xa nhu cầu thuê ít hoặc do chưa có các dự án chung cư lớn tại đây. Nhìn chung giá thuê chung cư Thanh Trì rẻ hơn nhiều so với các quận nội thành như Hà Đông, Hoàng Mai nhưng tiềm năng của khu vực này rất lớn, nhất là khi các dự án theo quy hoạch của thành phố được hoàn thiện chắc chắn sẽ còn khiến giá thuê tăng lên nữa.
Xem xét các ưu và nhược điểm của Thanh Trì để khách hàng đánh giá cơ hội đầu tư mua căn hộ cho thuê hay thuê nhà để ở khu vực này đưa ra đánh giá tổng thể một cách khách quan nhất:
Ưu điểm:
- Thanh Trì là vùng đất có tiềm năng lớn ở phía Nam được thành phố quy hoạch và đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ, tạo cơ hội phát triển mạnh mẽ cho hiện tại và tương lai.
- Hạ tầng xã hội và các tiện ích đầy đủ đáp ứng nhu cầu của người dân. Ngoài ra nhờ mật độ dân cư không quá đông như nội thành nên cuộc sống khá dễ chịu, giá cả cũng không đắt đỏ như nội đô.
- Ngày càng nhiều dự án được quy hoạch và chuẩn bị xây dựng, khiến giá đất giá nhà khu vực này tăng lên nhanh chóng, có sức hút lớn cho các nhà đầu tư.
Nhược điểm:
- Thanh Trì là quận ngoại thành nên xa trung tâm, chi chuyển lên nội đô khá xa, dù giao thông thuận tiện nhưng quãng đường khá dài để tiếp cận các tiện ích cao cấp ở trung tâm.
- Các dự án chung cư lớn chủ yếu mới tập trung tại Tứ Hiệp, Tân Triều (khu vực giáp về phía trung tâm), các khu vực khác vẫn chưa có dự án nổi bật dù hạ tầng giao thông được đầu tư nhiều.
Dù còn tồn tại những hạn chế riêng nhưng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội, khi các dự án được quy hoạch xây dựng hoàn thiện cùng quỹ đất vùng nội đô ngày càng eo hẹp thì tương lai Thanh Trì sẽ trở thành đô thị vùng lõi có tốc độ phát triển nhanh mạnh.
Tìm kiếm chung cư cho thuê hiện nay chủ yếu phổ biến qua mạng internet, các trang tin rao vặt bất động sản. Tuy nhiên nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm khi đi thuê nhà thì nên chọn một đơn vị môi giới uy tín chuyên nghiệp để chọn được chung cư chất lượng đúng yêu cầu, hạn chế các rủi ro có thể gặp phải khi giao dịch với chủ nhà. Nhà Ở Ngay là một đơn vị đáng tin cậy dành cho bạn khi có nhu cầu mua/bán/ký gửi/thuê nhà, xem thông tin cụ thể trên website nhaongay.vn.
Nhà Ở Ngay tên gọi đầy đủ là Công ty TNHH Nhà Ở Ngay Việt Nam, là một thành viên của Đất xanh miền Bắc, đơn vị chuyên mảng chuyển nhượng, cho thuê bất động sản với dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín, nhận được sự tin tưởng của nhiều khách hàng. Bạn có nhu cầu thuê nhà hãy xem các tin cho thuê nhà mới nhất được cập nhật liên tục từ đội ngũ cộng tác viên khắp cả nước, mọi tin đăng đều được ban quản trị xác thực các thông tin, hạn chế tối đa các tin ảo tin sai sự thật, tăng cơ hội cho khách hàng tìm được nhà phù hợp.
Một vài bí quyết nhỏ nhưng giúp bạn tìm kiếm căn hộ cho thuê nhanh chóng, đúng yêu cầu dành cho những bạn muốn thuê chung cư Thanh Trì hay chung cư ở các quận khác.
Hy vọng vài bí quyết nhỏ khi thuê nhà cùng các cập nhật mới nhất về giá thuê chung cư Thanh Trì nêu trên sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích. Chúc bạn có quá trình thuê nhà thuận lợi, sớm tìm được căn hộ như yêu cầu.
